>> Klick in's Bild <<

Verkauft

2 Häuser mit großem Garten 6 Schlafzim. 2 Badezim. 3 Garage 200 m²

Dieses Angebot ausdrucken

2 Wohnhäuser mit großem Garten, alten Baumbestand und beste Lage

Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer:
Baujahr
Grundstück ca. 850  m²
Maklerprovision:
Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in der Mitte von Wilhermsdorf.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 850 m², davon sind ca. 400 m² Garten mit alten Baumbestand.
Der hintere Bereich, mit seinem wunderschönen Baumbestand, ist im Sommer ein kleines Paradies.

Das kleinere Haus im hinteren Bereich, wurde vor ein paar Jahren ausgebaut . Auch der Ausbau im Spitzboden ist nahezu fertig gestellt.

Es hat zwei Garagen und einen Wohnbereich von ca. 70 m² Größe.

Derzeit wird das Haus mit Öl beheizt. Der Gasanschluß ist bereits vorhanden
und kann ohne großen Aufwand genutzt werden.

Auf dem Gelände befindet sich ein weiteres Gebäude, was derzeit als Garage genutzt wird.

Das Haupthaus zur Hauptstrasse hat bereits eine Zentralheizung.

Folgende baulichen Maßnahmen wurden durchgeführt:
1961 Wurden in die Scheune Garagen eingebaut
1968 Wurde das Haus im hinteren Bereich (Nummer 24a) mit 2 Autogaragen
im Erdgeschoß, einen Raum für den Öltank und die Heizungsanlage,
umgebaut.
2005 Wurde 24a komplett umgebaut und erhielt ein neues Badezimmer mit
Badewanne, ein separates WC, neue Kunststofffenster.
Die komplette Infrastruktur wurde ebenfalls erneuert.
Der Spitzboden ist nahezu fertig ausgebaut.
Das Haus wurde außen isoliert und ist somit energetisch nahezu auf dem
aktuellen Stand.

1982 Wurde im Haupthaus(Nr. 24) eine neue, massive Treppe eingebaut.
Die Zentralheizung und das Badezimmer wurde erneuert. Teilweise neue
Kunststofffenster eingebaut, die Ziegel und Dachlattung erneuert.
Im hinteren Bereich wurde angebaut und ein komplett neuer Giebel
hochgezogen.

Wilhermsdorf

Wilhermsdorf liegt im Landkreis Fürth.
Die Südwesttangente ist ca. 5 km entfernt.
2 Bahnhöfe liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Nach Fürth/Nürnberg fährt die Bahn im Stundentakt.

Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Ort vorhanden.

3 Kinderkrippen und Kindergärten sind im Ort, sowie eine Grund- und Mittelschule mit M-Zweig.
Gymnasium u. Realschule sind in Langenzenn und mit dem Schulbus schnell erreichbar.
U. a. ein Hallenbad und ein reges Vereinsleben bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen,
jedoch ohne Gewähr für Richtig-, bzw. Vollständigkeit.
Es kann keine Haftung übernommen werden.