Verkauft

Wohnung 1 Schlafzim. 1 Badezim. 0 Garage 58 m²

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Nürnberg:  2-Zimmer-Wohnung, sehr hell, in ruhiger Wohnlage, mit EBK – 116.000€

 

Objektbeschreibung

Kaufpreis  116.000€
Wohnfläche  58 m²
Zimmer: 2

Provision:   Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist für die Vermittlung und den Nachweis nach der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Hausund liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen, mit der Straßenbahn in 3 Minuten (Straßenbahnhaltestelle Schweiggerstraße).

Die Wohnung liegt im 3. OG eines im Jahr 1910 erbauten Mehrfamilienhaus.

1997 wurden die Fenster erneuert und im Schlafzimmer mit Rollläden ausgestattet,
alle weiteren Fenster wurden mit Jalousien versehen.
2012 wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut (Vaillant VCW 194/4-5 mit
Raumregler calorMatic 330)
2015 wurde das Dach erneuert und auch die Fensterfront neu eingeblecht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (kleiner Gewölbekeller) mit ca. 7-8 m² und
ein Dachbodenabteil von ca. 6 m².

Durch den Innenhof haben Sie Zugang zum Fahrradkeller oder Sie können das
Rad in einem Fahrradständer abstellen.

Die Wohnung eignet sich auch für eine WG, alle Räume sind vom Flur erreichbar.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Etagenwohnung  3. Geschoss, Baujahr 1910
Bezug: sofort

  •  Bad mit Fenster und Wanne
  •  Einbauküche
  •  Böden: Fliesenboden, Laminat
  •  Kunststofffenster
  •  Zustand: gepflegt
  •  Weitere Räume: Kelleranteil, Dachboden