Vermietet

2 Schlafzim. 1 Badezim. 0 Garage 89 m²

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3-Zimmer-Wohnung in bester Südstadtlage in Erlangen

Kaltmiete 979,00€
Nebenkosten
 200,00€
Wohnfläche  89 m²
Zimmer:    3
Baujahr:  2000
Verfügbar ab:  01.Sept. 2013
 Maklerprovision  970€ + 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Eine 3-Zimmerwohnung im gehobenen Standard:

Der großzügig geschnittene Wohnbereich umfängt einen sofort beim Betreten der Wohnung. Besonderer Clou: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung.

Dank der Westausrichtung und der riesigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Am Abend gibt’s dann gerne mal spektakuläre Sonnenuntergänge. Wem es zu sonnig wird: Alle Fenster haben entweder Rollos oder verstellbare Lamellen-Aussenjalousien.

Der Balkon hat knapp 9 qm, ist größtenteils überdacht und hat auch ein Sonnenrollo. Neben der Zentralheizung mit Heizkörpern hat das Bad zusätzlich Fußbodenheizung. Die Böden in Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest.

Hochwertige Einbauküche der Fa. Vorrath mit allen notwendigen Elektrogeräten: Herd, Spülmaschine, Gefrier-/Kühlkombination, Mikrowelle. Die Verstauvorrichtungen im Abstellraum können übernommen werden.

In der Wohnung wurde neuer Laminat-Boden verlegt.