Uffenheim: 2½-Zimmer-Wohnung; was ganz Besonderes und erstklassig renoviert – 177.000€

Wohnung 3 Schlafzim. 1 Badezim. 73 m²

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Uffenheim: 3-Zimmer-Wohnung; in einem wunderschönen Jugendstilhaus –

Kaufpreis 187.000€
Wohnfläche ca.  71 m²
Zimmer   2½

Provision:

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,56% (incl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist für die Vermittlung und den Nachweis nach der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung:

Es ist eine wunderschöne Wohnung, mit Liebe renoviert, in einem historischen Jugendstil-Gebäude mit sehr viel Scharm.
Im Haus und in der Wohnung wurden viele Details aus der Entstehungszeit des Hauses erhalten und mit Fachkenntnis renoviert.

Die sanitären Anlagen wurden in 2019 komplett neu gemacht,
und weisen viele interessante Details auf.

Die Haustüre, die Bodenfliesen im Eingangsbereich, viele Türen in der Wohnung, sind noch im Originalzustand und wurden fachmännisch restauriert.

Im Sanitärbereich wurden Bodenfliesen verlegt, im Wohn- und Schlafbereich
hochwertiger Vinylboden.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen Küchenbereich, einen Wohn-Essbereich, Bad mit Badewanne, Platz für die Waschmaschine,
sowie ein separates WC.
Im Badezimmer ist Fußbodenheizung.

Wasser, Abwasserleitungen und die Elektrik wurden 1995 komplett erneuert.

Im Garten, im ruhigen Hinterhof, können Sie nun in den schönen Monaten des
Jahres die Sonne im Freien genießen.

Bezug: sofort

  •  Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  •  Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  •  Holzfenster
  •  Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  •  Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1892

  •  Energieträger: Gas
  •  Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto,
z. B. über die B13 und A7 nach Würzburg.

Mit dem Auto nach Würzburg, ca. 40 km
Mit der Bahn nach Würzburg, im 60 Minuten Takt

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