Fürth-Stadeln: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und KFZ-Stellplatz – Kaufpreis: 298.000€

Wohnung 1 Schlafzim. 1 Badezim. 1 Garage 92, 81 m²

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Fürth(Stadeln): 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und KFZ-Stellplatz

Kaufpreis 298.000€
Wohnfläche ca.  92,81 m²
Terrasse ca.  43 m²

Provision:

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% (incl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist für die Vermittlung und den Nachweis nach der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung:

Es ist eine sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung, mit einer sehr großen Wohnküche.

Die Wohnung wurde 2016 umgebaut und renoviert und erhielt eine neue Etagenheizung (Gas), ein neues Badezimmer, einen Raum für die Therme, Waschmaschine und einem weiteren WZ.

Die Wohnung wurde saniert und hat eine neues Bad, alle Fenster haben Außenrollos zum Teil mit elektrischer Öffnung.

Das Wohnzimmer hat eine indirekte Beleuchtung, mit wählbaren Farbstufen.
Alle Fenster und die Wohnungseingangstür sind aus Kunststoff.

Mit zur Wohnung, und bereits im Kaufpreis enthalten, gehört ein Außenstellplatz
für das Auto.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 12 m².

Das Hausgeld beträgt 240€, 180€ gehen in die Rücklagen.
Die Eigentümergemeinschaft möchte hierdurch ein Rücklagenpolster schaffen.
Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) betragen 60€.

– Der Grundriss der Wohnung ist unter den Bildern beigefügt.
– Es ist die Wohnung Nr. 2

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Der Energieausweis wird derzeit erstell und liegt zur Besichtigung vor.

– Terrasse mit einer Größe von 42,6 m²
– großes Kellerabteil mit 12 m²
– eigener KFZ Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
– 2016 Installation einer neuen Etagen-Heizung
– 2016 Außenisolierung des Anbaus mit Flachdach, neues Badezimmer und alle
weiteren sanitären Anlagen.

Etagenwohnung:
2. Geschoss (Erdgeschoss), Bezug: sofort frei

  •  Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  •  Garten
  •  Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  •  Kunststofffenster
  •  Zustand: gepflegt
  •  Ausstattung: neuwertig
  •  Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr: 1954

  •  Stellplatz
  •  Serviceleistungen: Hausmeister
  •  Energieträger: Gas
  •  Etagenheizung, Zentralheizung

Anfragen bitte unter dem gelb hinterlegten Button „Anbieter kontaktieren“.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an.
Dieser Weg ist notwendig, um auf die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerspruchsregelung hinzuweisen; vielen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer oder von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung.
Alle Maße sind ca. Maße.

Lage

An der Waldschänke
90765 Fürth (Stadeln)