Verkauft

Wohnhaus 6 Schlafzim. 3 Badezim. 1 Garage 200 m²

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Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Bad Windsheim

Kaufpreis
Balkon    6 m²
Grundstück 991 m²
Zimmer: 8
Wohnfläche ca. 200 m²
Baujahr 1961

Die Käufer-Maklercourtage beträgt 3% + 19% MwSt vom Kaufpreis und ist für die Vermittlung und den Nachweis nach der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus, aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten, wurde 1961 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 991 m². 

Das Grundstück ist mit einer Hecke eingewachsen und hat einen schönen, alten Baumbestand.

Das Wohnhaus wird mit Öl- und Holzöfen beheizt. In jedem Badezimmer steht ein mit Öl beheizter Badeofen zur Warmwasseraufbereitung.
Das Haus verfügt über keine Zentralheizung und keine zentrale Versorgung
mit Warmwasser.

Die Badezimmer, die Sanitäranlagen und die Infrastruktur wurden seit dem Bau des
Hauses nicht wesentlich verändert.
Das Haus ist in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand, ist aber in seiner Gesamtheit auf dem Stand der Technik und der Baukunst von 1960.
1980 wurden im Erdgeschoss Kunststofffenster eingebaut.

Zum Anwesen gehört eine ehemalige Werkstatt mit Lagerschuppen.
Dieses Gebäude weist erhebliche bauliche Mängel auf.

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Baujahr: 1961
Geschosse: 2

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:  1961
Wesentliche Energieträger:  Öl + Holz
Endenergiebedarf:  353,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit: 04.01.2016 bis 03.01.2026